墻壁防水抓漏 / 外墻防水抓漏

對外墻而言，由于處于垂直狀態(tài)，一般對防水的處理都只能針對墻面之阻水較弱的部份進行防水措施，其于則靠瓷磚面及水泥漆面，或其它鋪面本身之滑水性，以不使水滯留產(chǎn)生漏水的狀況，并達到防水功能。目前一般民宅常見加強磚造之建筑物，外墻(或風頭座面)以紅磚砌成者相當普遍，而此類建筑物的外墻防水往往被忽略，所以常常到處看到外墻內(nèi)側(cè)因潮濕產(chǎn)生壁癌和漏水的現(xiàn)象。因此須於外側(cè)做全面性防水為宜。但舊民宅從外側(cè)做全面防水實有困難，所以僅能從外墻內(nèi)側(cè)加以施作處理。

外墻防水抓漏 ~~本工程為外墻管道間漏水，造成每樓層都有漏水現(xiàn)象，這是一棟高有14樓的建築，管道間設在后面緊貼外墻墻壁，用烤漆板包覆，因外墻無法勘察何處為正確的漏水源，況且烤漆板和瓷磚面接縫填縫材有裂開現(xiàn)象，為了防止水無孔不入的特性，在漏水范圍處施做全面性防水包覆工法。

外墻防水抓漏/烤漆板抓漏 ~~本工程是八八風災過后才施做的工程,聽清潔人員描述風災當天他們忙得不可開交,東奔西跑,跑上跑下,多處都是漏水,搞得大家精疲力盡,所以漏水真的很麻煩.上圖造成滲水的地方,必須打除,見結(jié)構(gòu)體,涂上防水材,做斷水處理.

外墻 │墻壁/管道間抓漏 ~~把斷水打除部份補上水泥砂漿,為了不讓它積水,施作了泄水坡度,為什么要在這施作斷水工法,就是要避免墻壁水泥粉刷層(粗胚層),因高含水性,而從低下繞過表面的防水層,從壁內(nèi)造成滲漏.

外墻 │墻壁,防水抓漏 ~~水泥粉刷層干燥后,表面在施作防水層兩道,這只是可能造成漏水之一的防護,若以為將烤漆板的接縫用(速利康)填縫劑打一打就沒事,那是錯誤的,也是不夠的,而且這是保固工程,一旦發(fā)生施作不全而漏水,這可不是鬧著玩.

外墻 │墻壁,防水抓漏 ~~上圖窗框內(nèi)側(cè)也有漏水,在未從外墻施作之前,已有請別人從里面施工,采用的是高壓灌注工法追水堵漏,只從內(nèi)側(cè)處理的缺點是:水是從外面而來的,當從裏面抓漏成功,可是水還是在牆壁內(nèi),可能造成RC結(jié)構(gòu)內(nèi)鋼筋腐蝕,重點未斷漏水源頭.

外墻 │墻壁防水抓漏 ~~一樓管道間不是用烤漆板包覆而是采用二次施工砌磚,黏貼瓷磚,觀察發(fā)現(xiàn)二次施工的砌磚墻和原先RC壁面相接處有裂痕,這也是漏水原因.首先將裂縫用水性填縫劑灌實,之后在表面可能造成漏水的地方,施作瓷磚面專用透明防水材.

外墻 │墻壁防水抓漏 "速利康"填縫工程/ ~~在填縫之前,發(fā)現(xiàn)14樓層外墻的烤漆板接縫填縫劑施作不實,有的地方都沒有灌上填縫材,這也是漏水原因之一,在查看接縫(速利康)沒有老化后,還是以全面性補修的方式做修繕,填縫.

外墻 │墻壁 防水抓漏 ~~為了讓填縫劑不受到陽光直射,在接縫處補上一支壓條,此用意是為了延長填縫材的壽命.在施工完成后的第三天,採取防水驗收,從頂樓拉消防管線,往施工處灌水,再經(jīng)過測試后無誤才完畢.